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청년주택드림청약통장이 2024년 3월 21일 출시됩니다. 이전 청년 우대형 청약저축보다 훨씬 좋아진 청약인데요. 신청을 안 하면 손해에 가까워 보입니다. 현재 동사무소에서 신청이 가능한데요. 신청 가능한 수탁은행들과 서류 및 혜택을 아래에서 알려드리겠습니다.
1. 신청 방법 및 필수 서류
| 우리은행👆️ 1599-0800 |
국민은행👆️ 1599-1771 |
기업은행👆️ 1566-2566 |
| 농협은행👆️ 1588-2100 |
신한은행👆️ 1599-8000 |
하나은행👆️ 1599-1111 |
| 대구은행👆️ 1566-5050 |
부산은행👆️ 1800-1333 |
경남은행👆️ 1600-8585 |
위의 수탁은행 콜센터에서 문의가 가능합니다. 신청의 경우 은행에 방문하셔서 신청하시면 됩니다. 은행이 혼잡할 것으로 예상돼서, 서류를 미리 잘 챙겨서 방문하시는 것이 좋습니다. 그리고 수탁은행마다 출시 이벤트를 진행하고 있으니 문의해 보시는 것이 유리할 것으로 보입니다.
필수 서류는 아래와 같아요.
✅ 신분증
✅ 직전 연도 소득확인증명서
✅ 소득원천징수 영수증(연 소득 5천만 원 이하)
✅ 무주택확약서(가입 시 무주택 여부)
수탁은행 콜센터에서 업무를 처리할 수도 있으나 더 자세한 상담을 받고 싶으시면 아래에서 상담받으실 수 있어요.
사업을 관할하는 주택도시기금이나 온통청년 상담도 가능하며, 전문가 상담의 경우 예약 후 분야별 상담이나 1:1 상담을 진행할 수 있습니다. 또한 찾아가는 상담은 일정 조율 후 상담사가 방문하여 상담을 해드리는 서비스입니다.
추가적으로
주택도시기금
주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대
nhuf.molit.go.kr
✅ 국토교통부 콜센터 1599-0001
✅ 주택도시보증공사(HIG) 콜센터 1566-9009
에서 상담을 받으실 수 있습니다.
2. 청년주택드림청약통장 혜택
청년주택드림청약통장을 통해 어떤 혜택을 받을 수 있는지 알아봅시다. 첫째, 우수이자지원으로 저렴한 금리로 자금을 적립할 수 있습니다. 둘째, 세금 혜택을 받아 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 또한, 주택 구매 시 추가로 대출 받을 수 있는 등 다양한 혜택이 제공됩니다.
기존 서비스들보다 나이나, 군인의 제한이 더 완화되었고 최고 이율도 높습니다. 또한 중도 인출도 조건부에 따라 가능합니다. 큰 차이점 중 하나는 분양 대금 대출 연계인데요. 주택을 마련한다는 목적으로 보면 유효한 대출 지원입니다. 하지만 불호의 영역에서는 우리나라에서 부동산 가격 자체가 너무 비싼 상황에서 필요한 것은 자체적인 가격이 내려가야지 현재 가격을 유지하며 대출을 유도한다는 점에서 일부 비판의 의견도 있습니다.
하지만 당장은 유용한 제도라고 생각합니다. 기존에 있던 제도들에서 개편되어 새로 진행되는 제도들, 예를 들어 알뜰교통카드에 K-패스로 바뀌는 것이나 청년희망적금에서 청년도약계좌로 환승 등 새로 시행되는 정책들은 긍정적인 모습을 많이 보였기 때문에 청년주택드림청약통장도 같은 맥락으로 이해하셔도 좋을 것 같습니다.
전체적인 제도에서 소득공제와 비과세 측면에서도 기준이 완화되고 있는데요. 연 납입액의 40%가 소득공제를 받을 수 있습니다. 세법의 경우 특정 기준에서 한도액이 거의 존재하기 때문에 마찬가지로 소득공제받을 수 있는 연 한도액은 300만 원입니다. 비과세나 소득공제의 경우 별도의 신청이 필요합니다.
3. 청년주택드림청약통장이란?
청년주택드림청약통장은 청년들이 주택 구매를 위한 자금을 마련할 수 있도록 정부가 지원하는 제도입니다. 이는 주택 구매를 꿈꾸는 청년들이 보다 쉽게 주택을 구매할 수 있도록 돕는 제도로, 많은 청년들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 사실 호불호(?)의 영역도 존재하는데요. 그래도 집을 마련할 목적이라면 유효한 제도라는 생각이 듭니다.